15 марта 2016

Минстроем дан старт процессу подготовки проекта правил землепользования и застройки Екатеринбурга

Заместитель председателя правительства Свердловской области Валентин Грипас 14 марта провел первое заседание комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Екатеринбурга.

"В настоящее время на территории муниципального образования действуют правила землепользования и застройки, утвержденные решением Екатеринбургской городской думы в конце 2015 года. Для дальнейшей работы по осуществлению градостроительных полномочий министерству строительства и развития инфраструктуры требуется подготовить новую редакцию этих правил, учитывающую необходимость приведения в соответствие федеральному классификатору видов разрешенного использования земельных участков, а так же предельных параметров застройки", — сообщил Валентин Грипас.

На комиссии была отмечена важность вовлечения в процесс подготовки проекта правил собственников, владельцев, пользователей, арендаторов земельных участков, иной недвижимости, физических и юридических лиц, а также органов государственной и муниципальной власти, всех жителей города Екатеринбурга.

Сбор предложений и заявлений по подготовке проекта правил, по иным вопросам, связанным с их реализацией от всех заинтересованных лиц будет проводиться комиссией с 21 марта по 21 апреля текущего года. В частности, юридические и физические лица смогут направить предложения в проект правил, касающиеся видов использования земельных участков, предельных параметров разрешенного строительства.

Все предложения, поступившие за этот период, будут рассмотрены, и учтены при подготовке первой редакции проекта правил. Далее состоится их рассмотрение и проверка министерством, будут назначены, и проведены публичные слушания, в которых смогут принять участие все желающие. После завершения публичного обсуждения комиссия на основе анализа поступивших заключений, предложений и замечаний, внесет изменения в проект правил (подготовит вторую редакцию проекта правил) и передаст их в Минстрой для утверждения.

Также в ходе заседания комиссии обсуждались организационные вопросы по подготовке проекта правил — возможный состав рабочей группы по подготовке проекта правил и оргкомитета по проведению публичных слушаний.

Напомним, порядок и сроки проведения работ по подготовке правил землепользования и застройки Екатеринбурга, а также порядок деятельности и состав комиссии, которая будет заниматься данной работой, были утверждены 11 марта 2016 года приказом министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области.

Комиссия — постоянно действующий консультативный орган, который уполномочен заниматься подготовкой, согласованием, обсуждением, утверждением, реализацией правил землепользования и застройки Екатеринбурга, рассмотрением заявлений о внесении изменений в эти правила.

В состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Екатеринбурга в настоящее время входят 15 экспертов, в их числе — вице-премьер областного правительства, председатель комиссии Валентин Грипас, замминистра строительства Алексей Бирюлин, главный архитектор области Владимир Вениаминов, заслуженный архитектор РФ Михаил Вяткин, депутат гордумы Екатеринбурга Владимир Крицкий, министр природных ресурсов и экологии Алексей Кузнецов, руководитель Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека Сергей Кузьмин, президент НП "Саморегулируемая организация "Гильдия строителей Урала" Сергей Лекомцев, член Общественной палаты Екатеринбурга Надежда Лыжина, министр по управлению госимуществом Алексей Пьянков и министр транспорта и связи Александр Сидоренко. Состав комиссии в ближайшее время может быть расширен.

В Минстрое пояснили, что приглашение участвовать в работе комиссии было направлено на имя главы администрации Екатеринбурга Александра Якоба, однако никаких предложений по кандидатурам в состав комиссии от мэрии не поступило. В ближайшее время приглашение будет направлено в администрацию города повторно.

Правила землепользования и застройки — документ градостроительного зонирования, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты. Новые правила разрабатываются в целях обеспечения правовых основ градостроительной деятельности, устойчивого развития Екатеринбурга, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, планировки территории, сбалансированного соотношения частных и общественных интересов в регламентировании прав на использование и развитие объектов недвижимости (земельные участки, здания, строения, сооружения), соблюдения прав и законных интересов граждан и юридических лиц в принятии решений и обеспечения контроля за принятыми решениями по землепользованию и застройке, привлечения инвестиций путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и строительства. 

Назад к списку