25 июля 2016

В Свердловской области созданы все необходимые условия для развития рынка арендного жилья

Правительством Свердловской области в рамках реализации приоритетного нацпроекта "Доступное и комфортное жильё — гражданам России" подготовлена нормативно-правовая база для формирования рынка доступного наемного жилья и развития жилищного фонда некоммерческого использования.

Также властями региона организована работа по приведению муниципального законодательства в соответствии с областными нормативно-правовыми актами. По поручению губернатора Евгения Куйвашева, в июле министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области проведен мониторинг формирования рынка арендного жилья в муниципалитетах региона.

Отметим, что тема развития рынка арендного жилья была поднята на первом заседание Совета при Президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам, которое 13 июля провел Владимир Путин. На совещании рассматривались ключевые проекты, направленные на структурные изменения в экономике и социальной сфере, а также на повышение темпов экономического роста. Председатель Правительства Дмитрий Медведев на заседании сообщил, что основной блок проектов должен быть нацелен на решение вопросов, связанных с созданием комфортных условий для повседневной жизни и работы. "В число наиболее значимых направлений — я об этом уже говорил на съезде "Единой России" и хочу ещё раз подчеркнуть — мы предлагаем включить развитие здравоохранения и образования, повышение их качества и доступности, развитие ипотеки и арендного жилья, жилищно-коммунального хозяйства и городской среды", — заявил Дмитрий Медведев.

Так, муниципальный жилищный фонд коммерческого использования сформирован в Новоуральском городском округе — в него вошли 200 жилых помещений, которые сейчас предоставляются во временное пользование гражданам, проживавшим в стесненных условиях.

Администрациями муниципалитетов прорабатывается вопрос строительства арендного жилья за счет крупных промышленных предприятий. Информация о наличии земельных участков, пригодных для строительства арендного жилья, была разослана основным предприятиям в Ревде. В Екатеринбурге на балансе машиностроительного завода имени М.И. Калинина имеется многоквартирный дом общей площадью 1,275 тысяч квадратных метров для сотрудников предприятия. Данные квартиры предоставляются в аренду иногородним сотрудникам завода с правом последующего выкупа. В Нижнем Тагиле свои дома имеет Уралвагонзавод, который предоставляет жилые помещения по договору коммерческого найма сотрудникам предприятия.

В Минстрое отмечают, что в большинстве городов Свердловской области формирование арендного жилья в настоящее время не осуществляется ввиду отсутствия потребности. Однако во многих муниципальных образованиях есть перспективные земельные участки, которые при необходимости можно будет использовать под строительство арендного жилья.

В частности, строительство арендного жилья в будущем возможно в Пышминском городском округе в рамках проектируемых микрорайонов №1 и №2, где прогнозируется строительство 9 тысяч квадратных метров жилья.

Есть возможность размещения арендного жилья в Серовском городском округе в проектируемом жилом микрорайоне в границах улиц Каквинская — Полины Осипенко — Угольная, где предусмотрено строительство 19 многоквартирных домов. Строительство арендного жилья возможно и в Нижнем Тагиле — в проектируемом жилом районе "Южный", где запланировано строительство 194 тысяч квадратных метров жилья.

Назад к списку