16 декабря 2016

Минстрой выдал разрешение на ввод жилого долгостроя в Екатеринбурге

Министерство строительства и развития инфраструктуры выдало разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК "Соловьи" в Екатеринбурге — долгостроя, при возведении которого были нарушены права 238 пайщиков, инвестировавших свои средства в строительство квартир.

Возведение дома на улице Республиканской было начато в 2008 году. Изначально застройщиком — группой компаний "Домбери" — планировалось строительство пятиэтажного дома. Однако в 2011 году проект был откорректирован, и на этом месте в 2012 году появилась "коробка" будущего 16-этажного трехподъездного жилого комплекса площадью 17,3 тысячи квадратных метров, где были запланированы 356 квартир, а также нежилые помещения. Средств на полное завершение такого проекта у застройщика не хватило, из-за чего были нарушены первоначальные сроки ввода, и к 2012 году его строительство стало существенно отставать от ранее запланированных графиков.

Практически остановленную "проблемную" стройку подхватил новый инвестор — компания "Техстрой". В ходе приемки ранее выполненных работ и составления дефектных ведомостей потребовалось проведение комплексного обследования объекта с целью подтверждения несущей способности основных ответственных строительных конструкций. После обследования было получено новое заключение государственной экспертизы с актуальными технико-экономическими показателями. Строительство дома возобновилось, чему способствовал займ размером в 30 миллионов рублей, выданный ОАО "САИЖК" компании "Техстрой", а также продажи квартир. Несмотря на это, строительство велось медленными темпами, а разрешение на строительство дома неоднократно продлялось.

В конце 2014 года ход строительства данного объекта был взят на контроль правительством Свердловской области: еженедельно проверялся график производства работ, было налажено четкое взаимодействие между всеми участниками "проблемной" стройки. В настоящее время на объекте завершены все строительные работы. В квартирах установлены индивидуальные счетчики тепла. В полном объеме выполнено благоустройство придомовой территории — уложен асфальт, установлена детская площадка.

В Минстрое сообщили, что с 15 декабря компания "Техстрой" имеет право передавать гражданам квартиры для проведения чистовых отделочных работ, а также осуществлять регистрацию прав собственности за гражданами.

Ожидается, что 22 декабря на заседании межведомственной рабочей группы правительства Свердловской области по вопросам оказания поддержки гражданам, пострадавшим от деятельности недобросовестных застройщиков, дом будет исключен из числа "проблемных". После этого на контроле областных властей останутся четыре проблемных объекта: жилой дом в Екатеринбурге на улице Шевелева, жилой дом по улице Удовенко в Нижнем Тагиле, малоэтажные жилые дома в Екатеринбурге по улице Изоплитной и по улице Очеретина.

Напомним, что ситуация с обманутыми дольщиками находится на личном контроле губернатора Евгения Куйвашева. Именно усилия лидера региона позволили значительно продвинуться в решении проблемы — за последние годы в Свердловской области были введены в эксплуатацию свыше 45 долгостроев, в свои законные квартиры въехало почти три тысячи уральцев. Только за 2015 год в регионе решены вопросы по семи проблемным объектам, восстановлены законные права и имущественные интересы 734 человек. Рабочей группой президиума генсовета "Единой России" по защите прав вкладчиков и дольщиков опыт Среднего Урала был признан одним из самых эффективных в стране, региональные законодательные инициативы были взяты на вооружение как положительный пример другими субъектами Российской Федерации.

Назад к списку